1.6. ОСИ - УСЛОВНЫЙ СКЕЛЕТ ДОМА

Всем привычно видеть чертежи в руках строительного манера и понятно, почему графические материалы в строитель-юм деле играют главную роль, а архитекторы и строители. кажется, верят всерьез, что семи дням творения мироздания 1редшествовали годы разработки проекта. Для большинства ;троительных объектов обязательно наличие трех чертежей — фасада, плана и разреза. Понятнее всего картинка фасада, на iee прежде всего и обращает внимание неискушенный за-тройщик. Его притягивает образ своего будущего домика. Че-овек с опытом пытается сначала разобраться с планировкой Юма, глядя на план он находит вход, мысленно проходит
внутрь дома, обходит помещения. Его волнуют площади комнат, их взаимосвязь и удобства. Профессионал отыскивает прежде всего оси, вокруг которых формируется пространство здания, оценивает продольные и поперечные шаги конструкций, рассто-яние между осями, объемно-планировочные возможности дома и требуемые для этих целей комплекты конструкций.
Научиться читать план не так уж сложно. Если взять план, найти тонкие штрихпунктирные линии, оканчивающиеся кружками за контуром стен, топазу видно, что по горизонтали снизу вверх идут буквенные оси продольные (А, Б, В...), а по вертикали справа налево поперечные цифровые
оси (1, 2, 3...).
По этим разбивочным (координатным) осям и располагаются несущие наружные и внутренние стены, его каркас. Оси — мысленный скелет дома, следы пересечения координатных плоскостей, в которых когда-то архитектор задумал ваш дом. Потом от каждой из осей он отложил в одну и другую сторону необходимые расстояния, и вокруг оси образовалось
реальное тело стены.
Все размеры отсчитываются не от угла до угла, неот стены до стены, а только от оси и до оси. Размерные линии проводят между разбивочными (координатными) осями, а цифровые значения на них принято обозначать в миллиметрах. Сантиметровых измерений на чертежах нет, а в метровых величинах отсчитываются только отметки высот на разрезе.
Когда, глядя на план, удается не терять зрительную связь с разбивочными осями, то видно, что все наружные и внутренние несущие стены, колонны и другие конструктивные элементы своими размерными расстояниями привязаны к осевым линиям. Теперь и план будет читаться по-другому; с этих линий архитектор начинал работу над домом, с этих линий мы начинаем осваивать его замысел,

1.7. ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА УЧАСТКА

Что надо знать о красной линии и линии застройки
В правлении садоводческого товарищества можно посмотреть проект организации и застройки территории вашего коллективного сада. В одном из альбомов проекта собраны общие данные топографической съемки и инженерно-геологических изысканий, в другом — инженерно-геодезических изысканий, в третьем — архитектурно-планировочные решения, проекты централизованного водо- и электроснабжения и др. В состав альбома кроме паспортов типовых и индивидуальных проектов летних садовых домиков входят и другие строения, ограды, калитки, а также рекомендуемые планировки участков.
На генеральном плане вы увидите дороги и проезды, границы садовых участков, их номера, найдете и свой участок и условно размещенный на нем садовый домик (рис. 43). Ваш и другие участки граничат между собой и с дорогой. Вы непременно отметите для себя так называемую красную линию. На генплане красные линии определяют ширину улицы, отделяя садовые участки от транспортной зоны. Красная линия — граница между участками и дорогой.
Ряд садовых домиков отодвигают от красных линий в глубь участков: кому же хочется глотать пыль от проезжающего транспорта?! Обычно садовые домики отстоят от проезжей части не менее чем на 5 м, и только в исключительных случаях это расстояние можно снизить до 3 м. Какое избрать расстояние, решает проектировщик. На рекомендуемой планировке участка он проводит линию, которую называют "линия застройки", и указывает расстояние линии застройки от красной линии. На этом расстоянии линии проходят параллельно, а за ними и будут располагаться ваши основные строения и ваших соседей.

Ясно, что садовый домик надо ставить на линию застройки
так, чтобы наружный обрез стены с ней совпадал, но в каком месте этой линии, еще требуется решить. Многие предпочитают ставить садовый домик в середине поперечного размера участка, но есть резоны и в его приближении к границе соседа. Правда, на этот счет существуют правила, диктуемые пожарной безопасностью: нельзя приближаться к соседнему . участку ближе чем на 7,5 м. Расстояние в 15 м как в про-дольном, так и в поперечном направлении должно обеспечить необходимый противопожарный разрыв. В случае конкретных затруднений с размещением допускается компоновать отдельные участки со сближением садовых домиков. Расстояние между группами этих домиков также должно составлять 15 м.
Конкретное место установки домика обычно легко определится после того, как будет продумана планировка всего садового участка — его генеральный план,
Генеральный план садового участка (опыт архитектурно-планировочной деятельности)

Участок в шесть соток (или что-то около этого) должен вместить целый мир вашего обитания, дать максимум материальной отдачи и доставить удовольствие от пребывания в загородном раю. В его границах должны быть жилая постройка — наш садовый домик, хозяйственные постройки, санитарно-бытовые строения (душ, туалет), беседки и скамейки для отдыха, цветники, дорожки и много чего другого (рис. 44). Там еще должно остаться достаточно земли для главного — сада, грядок огорода, парника или теплицы, колодца. А еще где-то надо разместить компостную яму и место сбора отходов. Все эти объекты такие разные, далеко не все они могут соседствовать, что-то нужно располагать поближе к дому, другое — наоборот, как можно дальше, да еще и с подветренной стороны. Технико-экономические показатели планировки разных участков даны в табл. 2.